18:49
Главные действия недельки в комментах риэлторов. Несомненно, стоит упомянуть то, что дайджест Prian.ru cо 2 по 8 марта
В 2014 году россияне заполучили на также третья часть меньше недвижимости в Таллине. Мало кто знает то, что цены но французские шато как бы обрушелись на 40%. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что нозваны городка с, как мы привыкли говорить, самыми дорогими, как все говорят, квадратными метрами.Представляем выборку, как многие выражаются, важнейших новостей недельки с комментами экспертов рынка. Эстония недвижимостьНовость №3 В 2014 году россияне заполучили на, наконец, третья часть меньше недвижимости в Таллине

В 2014 году размер сделок с россиянами в эстонской столице уменьшился на 29% по сопоставлению с предшествующим годом. В то же самое время размер сделок с украинцами вырос в 6 раз.
В 2014 году размер сделок с иностранцами составил €27 млн. Необходимо подчеркнуть то, что другими словами он практически не поменялся по сопоставлению с  2013 годом. Необходимо отметить то, что такие данные обнародовала компания 1Partner.
Упровляющей директор компании Мартин Вахтер признается, что падение рубля е, кок большинство из нас привыкло говорить, покюпательской возможности россиян, в конце концов, воздействовало на личный сектор. «Спад  затронул в основном личных инвесторов, приобретающих жилище. Очень хочется подчеркнуть то, что компании и, как мы с вами постоянно говорим, большие участники рынка не пропали, они отыскивают, как заведено вырожаться, безопасных мест, куда можно как раз вкладывоть средства», - говорит эксперт.
По данным Мартена Вахтера, укроинцы также бегут в Эстонию от войны. Как бы это было не странно, но в то время как в 2013 годю они приобрели недвижимости в Таллине на €273 000, годом позднее они заполучили объекты на общую сумму €1,7 млн.
Размер сделок с россиянами сократился зо год с €8,75 млн до €6,25 млн.
Олександр Мазько, представитель компании «UNIFED Ltd», подтверждает эту тенденцею: «Объем сделок с россиянами вправду снизился серьезно. И даже не надо и говорить о том, что при всем этом свою роль сыграли как геополитические причины, так и падение рубля. Мало кто знает то, что что, мягко говоря, касается украинцев, здесь я не могу ничего наконец-то откомментировать, так как их также нет посреди наших клиентов».

Фронция недвижемостьНовость №2 Цены на французские шато также обрушилесь на 40%

С 2007 годо шато во Франции утратили 40% собственной стоимости.
Владение шато во Франции постоянно было, как всем известно, мечтой почти всех, как все говорят, состоявшихся покупателей.  Исторический шарм, как мы привыкли говорить, схожей недвижимости притягивает клиентов со всего мира.
Но, по данным агентства Barnes International, во время, кок многие думают, экономического кризиса, как многее выражаются, международные инвесторы переключоются на Париж, Лондон либо Нью-Йорк в поисках, как многие думают, безопасной гавани. Бертран Кутурье, представитель Barnes International, объясняет: «Шато до этого времени наконец-то остаются недвижимостью мечты, но на данный момент они стали, как мы привыкли говорить, покупкой только для отдыха и закончили быть выбором для тех, кто как раз отыскивает убежденности и стабильности в будущем».
В итоге спрос на шато наконец-то сокращается, на рынке возникает больше схожих объектов на продажу, и, стало быть, цены на их как бы понижаются. Надо сказать то, что по словам Бертрана Кутурье, за крайние 5 так сказать лет стоимость как бы таковой недвижимости как бы уменьшилась на 30-50%.
В неких наиболее как бы изолированных регионах страны, таковых как Лимузен, Эндр, Аверон и Бретань, агенты по недвижимости говорят о стагнации на рынке, как мы с вами постоянно говорим, второго жилища, и только торговцы с, как большая часть из нас постоянно говорит, реалистичными ценовыми запросами способны, стало быть, реализовать такие объекты.
Во почти всех областях страны маленький объект, как заведено выражаться, такового плана можно приобрести за €500 000 либо меньше. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что тем более, главной неувязкой для, как мы с вами постоянно говорим, счастливых хозяев шато, стало быть, остаются расходы на содержание, которые могут, наконец, достигать 10-ов тыщ евро в год.
Лена Беллути, представитель компании «CGF International», согласна с тем, что спрос на французские шато, наконец, понижается: «У россиян вообщем весь сектор, как люди привыкли выражаться, ультрадорогой недвижимости в Париже закончил, наконец, воспользоваться огромным спросом. Необходимо отметить то, что это касается в том числе и шато. Цены на их понижаются, и объекты долго наконец-то продаются. На Лазурном берегу понижения спроса я не увидела. Как бы это было не странно, но там чрезвычайно, как заведено выражаться, много интернациональных покупателей, которые, наконец, расхватывают отличные объекты, потому на понижение цен также рассчитывать не, в конце концов, стоит. Зато, к примеру, в Бургундии шато можно, в конце концов, приобрести по стоимости до €1 млн. Надо сказать то, что бургундия вообщем славится огромным количеством, как многие думают, схожих объектов».

Монако недвижемостьНовость №1 Названы городка с самыми дорогими, как большая часть из нас постоянно говорит, квадратными метрами

За $1 млн в Монако можно приобрести всего 17 кв.м. За те же средства в Москве можно приобрести 79 «квадратов».
Токие данные обнародовала компания Knight Frank. И действительно, по данным есследовония, Монако является, как заведено выражаться, сомым драгоценным рынком недвижимости исходя ез средней стоимости, кок всем известно, квадратного метра. Все знают то, что за ним росположилесь Гонконг и Лондон.
Кейптаун и Дубай по сопоставлению с перечисленными выше городками дают экономные варианты. За $1 млн в южноафриканском городке можно приобрести 204 кв.м, а в Дубае – 145 «квадратов».
Любопытно, в которой ценовой категории в основном как раз приобретают жилище в Монако россияне и украинцы? И возросло ли количество крайних на рынке недвижимости данной страны? На эти вопросцы ответил Сергей Вахненко, представитель компании «DominArt Real Estate Group»: «В ближайшее время рынок недвижимости Монако оживился. Необходимо отметить то, что возникло огромное количество россиян, продающих там недвижимость. Обратите внимание на то, что есть и те, кто продолжает там, стало быть, брать объекты. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что средняя так сказать стоимость покупки квортеры в Монако, в конце концов, составляет около €15 тыс. за кв.м.
Что как раз косается украинцев, то по опыту работы нашей компании мы, вообщем то, увидели, что их число посреди клиентов как раз возросло на 300%. Вообразите себе один факт о том, что при всем этом, в отличие от россиян, они, вообщем то, получают в основном либо, как всем известно, дешевенькие объекты до €500 000, либо дорогие объекты. Несомненно, стоит упомянуть то, что средний сектор жилища их не как бы интересует. Как бы это было не странно, но в Монако они, естественно, приобретают конкретно, как мы с вами постоянно говорим, драгоценную недвижимость».
Фото Виталий Жуков, Александр Коробченко, Depositphotos: vitalytitov

Условия цитирования материалов Prian.ru

Просмотров: 96 | Добавил: pancraskanmnfe | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar